регистрация права собственности - Новости Рославля и рославльского района
Регистрация позволит подтвердить право собственности при уплате налогов
Регистрация права собственности на недвижимость и транспортные средства является обязательной процедурой при заключении договоров купли-продажи, мены, дарения или отчуждения. Это необходимо для корректного определения налоговых обязательств и предотвращения возможных ошибок в расчетах. В случае продажи автомобиля, транспортный налог не уплачивается только в том случае, если он снят с учета в органах ГАИ. Если новый владелец не зарегистрировал автомобиль на себя в течение десяти суток с даты заключения договора купли-продажи, предыдущий владелец должен самостоятельно обратиться в...
Застройщики помогают оформлять в собственность смолян квартиры в новостройках
В соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве застройщики имеют возможность государственной регистрации права собственности на приобретённое дольщиками жильё без их личного участия. Минимальное время процедуры, её простота и удобство – основные преимущества такой регистрации права для дольщика. После ввода объекта в эксплуатацию, его передачи дольщику и постановки объекта на государственный кадастровый учёт застройщик имеет право на подачу без доверенности в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности дольщика и передаточного акта. В таком случае: -...
Смолянам рассказали, как зарегистрировать недвижимость в короткие сроки
В процессе регистрации права собственности на недвижимость и сделок с ней иногда возникают случаи, когда характеристики, например, площадь жилого дома, указанная в правоустанавливающем документе, отличается от сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При выявлении таких противоречий в процессе проведения правовой экспертизы документов государственный регистратор прав вынужден приостановить процедуру государственной регистрации. Для заявителя это плохая новость, так как приостановка влечёт за собой увеличение сроков проведения регистрации. Иногда на...
Адвокат Адвокатской палаты Смоленской области, член Общественной палаты Смоленской области Иванов Владимир Владимирович
Акт государственной регистрации права собственности на недвижимость подтверждает возникновение права собственности и служит доказательством этого права перед любыми третьими лицами и государственными или муниципальными органами. Зарегистрированное право может оспариваться только в суде. Регистрация обеспечивает владельцу возможность свободно и оперативно распоряжаться своим имуществом, заключать сделки (продавать, дарить, менять, сдавать в аренду и т.д.). Кроме того, собственник может через доверенность запретить совершение сделок с его имуществом без его участия, что помогает защитить его от...