#недвижимость

Дата публикации: 8 декабря 2025 года Выполнение землеустроительных работ на участке земли включает ряд действий, направленных на определение, восстановление или уточнение границ, а также фиксацию их на местности вместе с установлением точного местоположения и размера участка. Согласно действующему законодательству, межевание не входит в перечень обязательных требований при оформлении прав на наследство. Однако необходимость в нем возникает впоследствии – при процедуре государственной регистрации права собственности на участок или расположенные на нем объекты недвижимости, а также при...

В период девяти месяцев 2025 года Управление Росреестра по Смоленской области получило более двух тысяч шестисот семидесяти заявлений о невозможности зарегистрировать переход, ограничение либо прекращение прав собственности на недвижимость без личного присутствия владельца или его официального представителя. Такой запрет представляет собой эффективный механизм предотвращения мошенничества и защищает интересы владельцев имущества. При введении данного ограничения любые операции с недвижимостью возможны лишь при непосредственном присутствии ее хозяина. Собственники объектов недвижимости имеют...

Номер кадастра недвижимого имущества от 28 ноября 2025 года | Сообщение для прессы Кадастровый номер недвижимости представляет собой уникальную цифровую комбинацию, неизменную и неповторимую, предназначенную для идентификации объектов недвижимости. Этот номер присваивается во время постановки объекта на учет в кадастре при его образовании или создании, а также при вводе данных об уже существующем объекте. Без наличия данного номера невозможны любые операции с недвижимостью – регистрация прав, оформление документов, подтверждающих собственность. Кадастровый номер указывается в таких...

Номер кадастра недвижимого имущества от 21 ноября 2025 года | Официальное сообщение Номер кадастра является уникальной комбинацией чисел, которая остается неизменной и неповторимой. Его цель – точно определить конкретную недвижимость. Этот номер присваивают при постановке объекта на кадастровый учет в момент его образования или создания, а также при внесении данных об уже существующем объекте. Перед тем как получить кадастровый номер, невозможно проводить любые операции с недвижимостью. Отсутствие такого номера делает невозможным регистрацию прав на имущество и оформление документов,...

За период октября зарегистрировано свыше 10 280 прав на недвижимое имущество в Смоленской области. «Обычно в нашем регионе количество зарегистрированных прав на недвижимость составляет около 10 тысяч в месяц. Наибольшее число операций с недвижимостью зафиксировано в феврале 2025 года – тогда было оформлено более 13 000 записей», — уточнила Анна Зюмочкина, заместитель начальника Управления Росреестра по Смоленской области. Управление Росреестра по Смоленской области информирует общественность, что государственная регистрация объектов недвижимости является официальной процедурой подтверждения...

Управляйте всей своей коммерческой недвижимостью через приложение «Госуслуги Дом». Объявление от 13 ноября 2025 года, пресс-центр администрации Рославльского района. В единственном приложении вы сможете эффективно контролировать кладовые помещения, гаражи, парковочные места и другие объекты коммерческой недвижимости в жилых комплексах. Благодаря приложению управление становится простым и удобным. Функции: - Оплата коммунальных услуг и отправка данных прямо со смартфона; - Возможность связаться с экстренными службами непосредственно через приложение; - Уверенная и быстрая передача запросов...

Управление всей коммерческой недвижимостью теперь доступно через приложение «Госуслуги Дом». По информации пресс-службы администрации Рославльского района от 31 октября 2025 года, все объекты нежилого фонда, включая кладовые помещения, парковочные места и коммерческую недвижимость в многоквартирных зданиях, могут быть эффективно управляемы с помощью удобного интерфейса этого сервиса. Функциональные возможности: - Оплата коммунальных услуг и отправка показаний прямо со смартфона; - Возможность связаться с обслуживающей организацией непосредственно через приложение; - Уверенная передача...

Филиал Публичного акционерного общества «Роскадастр», расположенный в Смоленской области, организует горячую линию 31 октября 2025 года с 14:00 до 16:00. Тема мероприятия — вовлечение объектов недвижимости в хозяйственный оборот и внесение ранее зарегистрированных объектов в Единый государственный реестр недвижимости. На вопросы участников горячей линии ответит старший инженер сектора мониторинга и анализа данного филиала Арина Похожаева. Кроме того, филиал Публичного акционерного общества «Роскадастр» по Смоленской области продолжает развивать направления консультационного и...

Информируем жителей Рославльского округа Смоленской области относительно необходимости регистрации прав на недвижимое имущество (на 10 ноября 2025 года): Сообщаем основные причины, почему важно зарегистрировать права на объекты недвижимости: 1. Только суд вправе признать недействительным зарегистрированное право, что обеспечивает стабильность и защиту интересов владельцев. 2. В случае наличия зарегистрированных прав возможно установить запрет на регистрацию без личного присутствия владельца, предотвращающий мошеннические действия с его имуществом. Такая запись делает невозможным подачу...

Информируем жителей Рославльского округа Смоленской области относительно необходимости государственной регистрации прав на недвижимое имущество (по состоянию на 27 октября 2025 года). Пресс-центр администрации сообщает следующие ключевые причины обязательного оформления прав: 1. Право, официально зарегистрированное, подлежит оспариванию исключительно через суд, обеспечивая тем самым стабильность и защиту интересов собственника. 2. При наличии зарегистрированного права можно заявить о невозможности его переоформления без личного присутствия владельца, предотвращая возможные мошеннические...

Отдел новостей администрации Рославльского района Смоленской области сообщает: Тема: "Зачем необходимо регистрировать права на недвижимое имущество" (дата публикации — 20 октября 2025 года) Муниципальное образование "Рославльский округ" Смоленской области обращает внимание граждан на следующие важные аспекты регистрации прав на недвижимость: 1. Только судебные органы могут отменить зарегистрированное право, что обеспечивает его надежность и защиту интересов владельцев. 2. В случае наличия зарегистрированных прав владелец может официально заявить о необходимости личного присутствия при...

В России с 1 января 2026 года запускается обновленная государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, основанная на применении современной федеральной государственной геоинформационной системы "Национальная система пространственных данных" (НСПД). Переход на новую систему предусматривает создание единого централизацииго информационного пространства, обеспечивающего взаимодействие между всеми участниками процедуры — от специалистов по оценке до государственных структур. В рамках платформы будут объединены важнейшие информационные ресурсы. Платформа объединит пространственную...

Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года предусматривает положения, согласно которым местные власти Смоленской области организуют процедуры для выявления владельцев недвижимого имущества, чьи права не были официально зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно действующему законодательству, если эти действия не приводят к обнаружению владельца ранее учтённого объекта недвижимости, который продолжает существовать, орган местного самоуправления подаёт заявку о признании данного объекта недвижимости бесхозным....

Аннулирование информации об объектах, которые больше не существуют, в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) Если недвижимость перестала существовать – например, была разрушена, уничтожена пожаром или иным образом прекратила свое существование, такие объекты следует убрать из кадастра. Управление Росреестра по Смоленской области обращает внимание на важность удаления таких объектов из госреестра. Не сделав этого своевременно, владельцы могут столкнуться с неприятными последствиями: ошибки в документах, необоснованные налоговые начисления и расходы на коммунальные услуги. Заместитель...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области опубликовало пресс-релиз от 3 сентября 2025 года, касающийся взаимодействия ведомства с местными властями. С 29 июня 2021 года вступили в действие поправки, внесенные Федеральным законом № 518-ФЗ от 30 декабря 2020 года, предоставившие органам местной власти полномочия по поиску владельцев ранее зарегистрированных недвижимых объектов, возникших до 31 января 1998 года, однако еще не занесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для эффективного выполнения задач по...

Уведомление: «Консультационная горячая линия» состоится 22 августа 2025 года, в период с 14:00 до 16:00, организованная филиалом Публичного акционерного общества «Росреестр» в Смоленской области. Тема мероприятия — разъяснение порядка устранения реестровых и технических неточностей в кадастре недвижимости. В ходе горячей линии заместитель начальника отдела обработки данных реестра Игорь Фроленков предоставит консультации всем желающим. Филиал активно развивает дополнительные образовательные и консультативные услуги населению, поэтому даже при невозможности задать вопрос во время прямой...

В августе текущего года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области сообщает о продолжении своей деятельности по устранению ранее допущенных ошибок в государственном реестре недвижимости. За первое полугодие текущего года сотрудниками указанного управления совместно со специалистами местного отделения Публичного Права «Роскадастр» было устранено 805 различных реестровых ошибок, выявленных в документах, поступивших на государственную регистрацию прав собственности. Реестровой ошибкой называют искажение сведений об объектах...

Новая процедура оформления сделок с землей и недвижимостью вступила в силу 1 марта 2025 года согласно Федеральному закону №487-ФЗ от 26 декабря 2024 года. Изменения касаются регистрации как земельных участков, так и объектов недвижимости, расположенных на них. Главное новшество заключается в том, что теперь нельзя оформить сделку с земельным участком либо поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, если в государственном реестре (ЕГРН) нет данных о точных границах территории данного участка земли. Подобное правило действует вне зависимости от того, к какой...

Юридические аспекты операций с недвижимостью, в которых участвуют дети младше 18 лет, требуют особого внимания. Многие люди не всегда осведомлены о правовых нюансах, касающихся несовершеннолетних, и пренебрежение законодательными требованиями может привести к признанию таких сделок недействительными. Гражданский кодекс России разделяет несовершеннолетних на две группы: - Дети до 14 лет считаются малолетними; - Подростки возрастом от 14 до 18 лет уже обладают ограниченными возможностями самостоятельного заключения договоров и выполнения иных юридических действий. Подростки старше 14 лет...

Минимальный срок владения жильем исчисляется с того момента, когда была получена первая доля этого жилья, то есть 2 июля 2025 года. | Администрация Рославльского районаПо Гражданскому кодексу РФ, изменение числа владельцев или переход собственности к одному из них не ведет к утрате права собственности на жилье. Заместитель начальника камерального контроля НДФЛ и страховых взносов № 1 УФНС России по Смоленской области Марина Буравова объяснила в ходе вебинара, как исчисляется срок владения квартирой, купленной долями. Она отметила, что моментом возникновения права собственности на доли в...