Вступление в силу новых требований к земельным участкам с 2025 года

С 1 марта 2025 года будет невозможно осуществить постановку на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, если земельные участки под ними не имеют сведений о местоположении своих границ (если не было проведено межевание земли). Важно отметить, что эти новые правила будут применяться независимо от категории земли и ее целевого назначения. Чтобы проверить наличие границ земельного участка, можно воспользоваться следующими способами:

1. Воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра, которая теперь находится на Единой цифровой платформе "Национальная система пространственных данных" (НСПД). Эта платформа предоставляет доступ к публичной кадастровой карте и новым функциям без необходимости входа в систему и бесплатно.

2. Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая может быть получена как в электронном, так и в бумажном виде через портал государственных услуг или многофункциональный центр (МФЦ). Для определения границ земельного участка требуется подготовить межевой план, который должен составить кадастровый инженер.

"Эти изменения направлены на улучшение точности данных о земельных участках и их границах, что важно для предотвращения возможных проблем с регистрацией прав собственности в будущем."