Сокращение числа и объема ипотечных кредитов в Смоленской области

В прошлом году жители Смоленской области оформили около 6,5 тысяч ипотечных жилищных займов на общую сумму 19,7 миллиардов рублей. Это на 36% меньше по количеству и на 37% меньше по объему выданных кредитов по сравнению с предыдущим годом, когда активно действовали массовые льготные программы, которые привели к перегреву рынка. Если сравнивать эти показатели с 2020 и 2022 годами, то объем выданной ипотеки близок к этим периодам: в 2020 году было взято 20,8 миллиарда рублей, а в 2022 году - 19,8 миллиарда рублей. После периода рекордных выдач ипотеки в 2023 году и значительного объема предоставления таких кредитов в первой половине 2024 года, рынок начал остывать из-за отмены программ льготной ипотеки. Средний размер ипотечного кредита в 2024 году составил три миллиона рублей, а средний срок выплаты - немногим более 25 лет. Общий долг жителей Смоленской области на начало текущего года достиг 79,5 миллиарда рублей, увеличившись за год на 2,7%.

"Это указывает на охлаждение рынка после периода рекордных выдач и отмену льготных программ."

Текст предоставлен сервисом: ZerroAi