Как выбрать земельный участок?

**Советы по выбору земельного участка от специалистов Росреестра**

Выбирая землю, следует учитывать важные моменты:

1. **Целевое назначение**: владельцы земли обязаны применять её строго по назначению и виду разрешённого использования.

2. **Разрешенные виды деятельности**: каждая территория имеет свой перечень видов разрешённых действий с участком согласно градостроительным нормам.

3. **Определение вида разрешённого использования**: данные указываются градостроительными регламентами.

4. **Виды участков**:
- Для садоводства — предназначены для отдыха и выращивания сельхозкультур, разрешено размещение садовых домов и подсобных строений.
- Огородные участки — для личного пользования гражданами, допускают возведение только временных хозяйственных построек.
- Приусадебные — подходят для ведения хозяйства, постройки жилых домов и других построек.
- Полевые — используются лишь под сельскохозяйственные нужды без возможности строить здания.
- Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) дают право возведения отдельного жилья, огорода и гаража.

5. **Параметры и размер участков**: предельные размеры земельных наделов установлены градостроительными регламентами, действующими в конкретном регионе.

6. **Проверка данных о земле**: информацию о виде разрешённого использования можно получить через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Для получения актуальной информации о виде разрешённого использования земельного участка доступны следующие способы:
- портал Госуслуги;
- сайт Росреестра;
- офисы многофункциональных центров (МФЦ);
- публичная кадастровая карта.

**Контактные данные пресс-службы Росреестра по Смоленской области:**
Телефоны: +7 (4812) 35-12-37
Электронная почта: rosreestr.67region@bk.ru, 67_upr@rosreestr.ru
Адрес: г. Смоленск, ул. Полтавская, дом 8

"Важно внимательно изучить все параметры и документы перед покупкой или арендой земли."

Текст предоставлен сервисом: ZerroAi