В пресс-релизе подчеркивается, что налоговая база для расчета налога на доходы физлиц определяется суммой всех доходов гражданина, которые он получил в любой форме – будь то деньги, имущество либо материальная выгода, установленная ст. 212 НК РФ.
При этом гражданин, продающий квартиру, может воспользоваться имущественным вычетом из налогооблагаемой базы, если объект недвижимости находился во владении менее установленного законодательством минимального периода времени (определяется согласно ст. 217.1 НК РФ). Размер такого вычета составляет до одного миллиона рублей.
Однако налогоплательщик вправе вместо использования имущественного вычета применить другой способ уменьшения налогооблагаемого дохода – уменьшение его на расходы, понесенные на приобретение квартиры, при условии наличия подтверждающих документов.
Заместитель начальника отдела камеральных проверок налогов и взносов № 1 УФНС России по Смоленской области Марина Буравова уточнила, что закон не предусматривает снижение суммы дохода от реализации квартиры путем учета затрат на проведенный ремонт данного объекта недвижимости.
Таким образом, гражданам следует учитывать установленные налоговые нормы при продаже своего жилья.
"Налоговые изменения требуют внимательного подхода к расчету налоговых обязательств при продаже имущества."
Текст предоставлен сервисом: ZerroAi
