Информация о границах участков в ЕГРН по состоянию на 5 мая 2025 года | Наш корреспондентСогласно законодательству, регистрация прав, ограничений или обременений на земельные участки на основе договоров возможна только при условии наличия информации о границах таких участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), за исключением случаев государственной регистрации сервитутов на земельные участки. Чтобы узнать, имеются ли в ЕГРН сведения о границах вашего участка, вы можете воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта», доступным на платформе Национальной системы пространственных данных. Также важно отметить, что без сведений о местоположении границ земельного участка невозможно провести государственный кадастровый учет и регистрацию прав на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, которые расположены на этом участке. "Отсутствие сведений о границах земельного участка в ЕГРН делает невозможным осуществление государственного кадастрового учета и регистрацию прав на находящиеся на нем здания и сооружения", - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Юрий Клевцов. Чтобы проверить наличие границ участка, нужно выполнить следующие шаги: 1. Найти участок на карте, используя его кадастровый номер или адрес. 2. Ознакомиться с описанием объекта: если указано «Без координат границ» или площадь обозначена как «Декларированная», это свидетельствует о том, что границы не установлены. Если вам необходим официальный документ, подтверждающий отсутствие или наличие границ, вы можете запросить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Заказать такую выписку можно через: • Любой офис МФЦ • Личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра • Портал «Госуслуги» В выписке по отмежеванному участку будет представлена схема с точными границами и площадью. Если ваши границы еще не установлены, потребуется обратиться к кадастровому инженеру для проведения процедуры межевания. Вы можете найти кадастрового инженера, обратившись в ППК «Роскадастр». После выполнения межевых работ составляется межевой план, который затем подается в МФЦ. После этого Росреестр внесет координаты в ЕГРН. Иногда бывает так, что кадастровый инженер подготавливает межевой план и передает его заказчику на носителе, после чего заказчик хранит диск у себя дома, не предоставляя данные в регистрирующий орган. Важно помнить, что границы земельного участка считаются установленными только тогда, когда информация о них внесена в ЕГРН. Поэтому рекомендуется сразу же посетить МФЦ после завершения межевания, чтобы внести данные в реестр, поскольку требования к технической документации могут изменяться в любое время.
Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области Телефон: (4812) 35-12-37 Электронная почта: rosreestr.67region@bk.ru, 67_upr@rosreestr.ru Адрес: 214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8
"Что я думаю по этому поводу."
Текст предоставлен сервисом: ZerroAi
0 комментариев