Росреестр поделился рекомендациями, как защитить свою недвижимость от мошенников

Росреестр поделился советами, как защитить свою недвижимость от мошенников. 2 августа 2024 года, пресс-служба Администрации Рославльского района опубликовала материал, посвященный актуальной проблеме, которая волнует всех собственников недвижимости. В целях предотвращения мошенничества при покупке или продаже жилья, Росреестр рекомендует изучить основные методы защиты и своевременно их применять. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и проблем при совершении сделок со своей недвижимостью.

Первый шаг - подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия. Такое заявление может быть подано лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности. Заявление о невозможности государственной регистрации должно быть подано ОДНОКРАТНО! Заявление может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, или в отделении МФЦ. На основании заявления о невозможности регистрации в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о невозможности регистрации без вашего личного участия. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем). Погасить запись, содержащуюся в ЕГРН, о заявлении о невозможности регистрации может: - государственный регистратор прав одновременно с осуществляемой государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности при личном участии собственника, а также при осуществлении государственной регистрации прав в порядке наследования; - собственник объекта недвижимости, подав заявление об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации; - запись будет погашена на основании вступившего в законную силу судебного акта.