Можно опубликовать информацию о продаже доли в нежилом помещении на сайте Росреестра

Извещение о продаже доли в праве собственности на нежилое помещение можно разместить на сайте Росреестра 22 марта 2024 года. Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливают обязанность письменно известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о реализации доли в праве. Однако, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте Росреестра. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. Владельцы недвижимости могут экономить время и средства, используя эту возможность, а любой пользователь Интернета может в свободном доступе искать и просматривать опубликованные извещения. Собственник может разместить извещение через «личный кабинет» путем заполнения специальной формы на сайте Росреестра. Для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг. За публикацию извещения плата не взимается. Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил других участников общей собственности о продаже доли через сайт Росреестра, то при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется. Нотариус самостоятельно проверит данную информацию в специальном разделе сайта. Опубликованное на сайте извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев. Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.