На эскроу-счетах смоленских дольщиков хранится почти 4 млрд рублей

К началу 2023 года жители Смоленской области суммарно накопили почти 4 млрд рублей на эскроу-счетах. Общее количество таких счетов, открытых участниками долевого строительства, составило 1878. По закону, средства дольщиков, оставленные на эскроу-счетах в процессе финансирования строительства, принадлежат им до завершения проекта. Сумма до 10 млн рублей застрахована подобно банковским вкладам. Застройщики могут финансировать строительство многоквартирных домов собственными средствами или получить кредит от банка. В регионе действует 15 таких кредитных договоров на начало текущего года, сообщает Андрей Игнатенков, управляющий Отделением Смоленск Банка России.

В 2022 году более 2300 смоленских дольщиков получили ключи от своих квартир. Банки перечислили строительным компаниям более 5,5 млрд рублей после сдачи домов в эксплуатацию. Механизм проектного финансирования успешно функционирует уже более трех с половиной лет. За это время более 4,1 тысяч смолян приобрели жилье через эскроу-счета на общую сумму почти 9,5 млрд рублей. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, к середине марта 2023 года в регионе были получены 55 разрешений на строительство, из которых 53 предусматривали использование эскроу-счетов. Этой схемой планируется строительство жилых помещений под общую площадь 291 тысяча квадратных метров.