Смоляне массово вводят запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия

В период девяти месяцев 2025 года Управление Росреестра по Смоленской области получило более двух тысяч шестисот семидесяти заявлений о невозможности зарегистрировать переход, ограничение либо прекращение прав собственности на недвижимость без личного присутствия владельца или его официального представителя.

Такой запрет представляет собой эффективный механизм предотвращения мошенничества и защищает интересы владельцев имущества. При введении данного ограничения любые операции с недвижимостью возможны лишь при непосредственном присутствии ее хозяина.

Собственники объектов недвижимости имеют возможность официально заявить о необходимости своего личного присутствия при заключении любых сделок с их собственностью. По факту поступления подобного заявления в Единый государственный реестр недвижимости производится специальная регистрация, гарантирующая дополнительные гарантии для владельца недвижимости.

Для оформления заявления доступны несколько вариантов:
- Через официальный интернет-ресурс Росреестра, используя личные учетные данные;
- С помощью единого портала государственных услуг («Госуслуги»);
- В печатной форме – через ближайшее отделение многофункционального центра обслуживания населения «Мои документы».

Процедура внесения информации в ЕГРН занимает пять рабочих дней после получения заявления со стороны заявителя.

Заместитель начальника Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина уточнила, что данный шаг служит дополнительной мерой обеспечения безопасности интересов владельцев недвижимости. Запрет продолжает действовать неограниченный срок до тех пор, пока владелец лично не заявит об его отмене или не снимет действие ограничения при подписании договора лично.

Отмена введенного запрета возможна исключительно самим владельцем объекта недвижимости.