Как получить налоговый вычет при строительстве жилья?

Налоговый вычет при строительстве жилья может быть предоставлен налоговым резидентам Российской Федерации. Вычет включает в себя расходы на строительство нового жилого дома и на приобретение земли под него, а также проценты по целевым займам и кредитам, взятым на эти цели, включая кредиты, предназначенные для их рефинансирования. Важным условием для получения вычета является регистрация права собственности на построенный жилой дом. Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо предоставить следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- копию договора о приобретении земельного участка, если в составе вычета заявляются расходы на его приобретение;
- копию договора о строительстве жилого дома, если работы выполнялись сторонними лицами;
- платежные документы, подтверждающие фактические расходы, заявленные в составе вычета (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о переводе средств продавцу, товарные и кассовые чеки, акты о закупке стройматериалов у физических лиц и др.).
В состав имущественного вычета также включаются расходы на разработку проектной и сметной документации, приобретение строительных и отделочных материалов, оплата работ или услуг по строительству и отделке, а также затраты на подключение к электросетям, водоснабжению, газоснабжению и канализации или создание их автономных источников. Однако стоит отметить, что этот список расходов является исчерпывающим, и другие расходы к вычету не принимаются, например, расходы на покупку строительных инструментов или страхование финансовых рисков при строительстве.