Вступление в силу новых требований к земельным участкам с 2025 года

С 1 марта 2025 года будет невозможно осуществить постановку на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, если земельные участки под ними не имеют сведений о местоположении своих границ (если не было проведено межевание земли). Важно отметить, что эти новые правила будут применяться независимо от категории земли и ее целевого назначения. Чтобы проверить наличие границ земельного участка, можно воспользоваться следующими способами:

1. Воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра, которая теперь находится на Единой цифровой платформе "Национальная система пространственных данных" (НСПД). Эта платформа предоставляет доступ к публичной кадастровой карте и новым функциям без необходимости входа в систему и бесплатно.

2. Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая может быть получена как в электронном, так и в бумажном виде через портал государственных услуг или многофункциональный центр (МФЦ). Для определения границ земельного участка требуется подготовить межевой план, который должен составить кадастровый инженер.